- Aug 24 Sat 2013 18:49
淡淡的幸福~~
- Aug 15 Thu 2013 10:49
房貸500萬 月息增289元
房貸500萬 月息增289元工商時報【記者馬婉珍∕台北報導】針對中央銀行升息，房仲業認為，半碼的幅度符合市場預期，以貸 款500萬元計算，年增3,468元房 貸繳款膠原蛋白，增幅不算太大，再加上目前各房仲店頭待售房源大增，現階段反而是民眾進場好時機。永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，升息後，先前政府推出的2,000億優 seo惠房貸利率，將由原本的1.55％來到1.675％，調整後20年期房貸每百萬元房貸每月本息均攤支出增加58元達4,970元。以民眾一般房屋約貸款500萬元來比較，每月房貸關鍵字廣告支出24,532元左右計算，民眾每月負擔多出289元，一年負擔多出3,468元。黃增幅認為，這樣的升幅不算太大，顯示央行升息還不會影響有房貸民眾的日常生活水準。目關鍵字行銷前利率仍處於低檔，央行調高利率對一般民眾進場購屋影響不大，加上奢侈稅公布後投資客倒貨出清，市場供給量大增，對買方而言，目前市場可供挑選的 房源大增，網路行銷可趁機多看屋。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，針對購屋人最關心的房貸，雖然房貸壓力可能因利率走高而增加，但在房貸利率攀上4％前，不論投資與自住都關鍵字排名應有 支撐，不致於出現「升息斷頭潮」。銀行貸款專家. 以 誠信、專業、負責的態度，搭配公司專業顧問及銀行團隊提供您專業理財咨詢，非坊間獨立作業代辦人員。酒店經紀 一次幫您搞 定貸款疑難雜症，任何有關銀行貸款相 關問題，歡迎隨時留言或與我聯繫討論~一定給您滿意的答案。 免費咨詢專線:0963-388153 02-89532512 劉先生酒店工作 一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辦理· 汽車、房屋鑑價、財務診斷 免費實施中 · 專業經理人為您一對一服務 ·酒店打工 誠信、專業、迅速是您最佳的選擇
- Aug 06 Tue 2013 13:27
多喝水~喝水的好處
多喝水~喝水的好處人體重量有百分之七十以上是水分，人腦組織內含的水分占了百分之七十五，水分多寡亦會影響腦部的活動，而負責新陳代謝的血液也占了百分之八十三是水，如果人類沒有食物，可是若持續有水的話還能生存兩個月，甚至還有存活一百二十天的紀錄，但是如果斷說超過十天就無法維持生命。在沙漠中迷途或在海上遇難的人，也常因飲水不足而產生筋肉痙症狀，甚至死亡，由此足見水對人類的重要。 我們所飲用的水與人體循環系酒肉朋友統以及骨骼、贓腑器具組織的健康呈對的關係，若水的份量不足或品質不佳，久而久之則會影響身體的健康狀況，而充分的飲用品質良好、適合人體的水，亦能幫助病人恢復健康。所以，要改善身體健康，必須先改善身體內含水分的品質。多喝水究竟能防哪些疾病呢？血液在血管中必須通行無阻才行一旦血管受傷，為了止血，血液就需凝固。而血液中有45％是由紅血球等成份組成的，所以血液雖為液體，卻呈黏稠狀。血液的黏稠程度，也會因體內水份不足而更形濃縮，東區燒烤並因而流通變慢、阻塞血管；許多血管疾病因而形成。避免防止這些事發生，必要時常喝水。由於血管阻塞多在早起後三個小時之間發生，因此，早晨起床後最好能先喝點水。事實上，飲水的好處不止於此，對便秘、胃酸過多、下痢、膀胱炎、尿道結石等都可以解決的呢!!而正在節食或戒菸的人，也不妨常喝點水。在大部份的情形下，醫師均會建議病人多喝開水病人耳熟能詳卻不知道理我們了解多喝開水的必要性之前，需要對水在身體中所扮演的角色有個大概的認識。東區居酒屋人體細胞內含大量水份人體是由各種物質所組成，其中以水佔最大部分它在身體中所占的百分比因年齡、性別及肥胖程度而有差異由成年肥胖女性的百分之四十五，到瘦小嬰兒的百分之八十。\成年男性平均體內所含的水分約占體重百分之六十比成年女性的百分之五十為高。嬰兒對水分流失較容易造成併發症，因為水組成嬰兒身體的百分之七十。身體中每個細胞內均含有大量水份，約占所有體內水份的三分之二細胞外的水像血液是大家最熟知的體液之一，它的急速流燒烤失甚至會影響到我們的生命。人的身體因為水能在各個區間內自由流通而達到一個均衡的狀態，當這種趨向均衡的能力受到阻礙，病理現象就出現了。我們每天進食，是為了補充身體新陳代謝所消耗的能量!!另以喝水來補充失去的水份，以維持身體內液體的平衡以維持身體內液體的平衡。人體細胞不斷地進行新陳代謝以維持生命，但因此也產生了廢物，這些廢物必需排出體外，否則就對人產生毒害，所以人體腎臟即使在最濃縮的狀況下，需要五百毫升的水來將這些廢物酒肉朋友排出體外。身體即使在沒有流汗情形下，亦有水份經由皮膚蒸發掉，這些都是不可感的水份流失，一天之中大約有五百至八百毫升的水因此而消失。人體本身因為代謝脂肪與醣類而產生水，它可用來補充體內的需要。所以一個成年人一天在正常的身體狀況下，水的基本需求量是一公升。醫師為何會建議病人多喝開水呢??生病的情形下例如發燒，每天大約有五百毫升的水因體溫達到攝氏38度而流失流鼻涕、腹瀉、嘔吐、燙傷等都增加水份的流失。此外大量攝取水份亦可做褐藻醣膠為補助治療例如泌尿道結石，多喝水造成利尿的結果可以加速結石排出，並且可以減少結石再發生您的身體!!罹患膀胱炎的病人多喝水，排尿量增加可以降低膀胱內的細菌量，加強治療效果水除了供應生理的需要外尚可加速病體的復原，及減少某些疾病的發生，因此，除了少部份病人因病情限制水份的攝取外，多喝水是有益健康的。人體結構-腎臟說到喝水的好處呢!!別忘了我們排泄系統-腎臟腎臟有何功能呢!?腎臟，每天要過濾 150公升左右的血液，經過過濾後的血液保濕面膜，每百分之1有 1.5公升的廢物排出體外另外的百分之99在被吸收。這樣的比例須保持穩定，如果因為某種因素而導致百分之2~3排出體外，身體就會因為缺水而陷入脫水狀態。可是如果都沒有排出，身體也浮腫起來。所以水腫因此而來的!!在炎熱的夏季，體內的水份會隨著汗水不斷流失，而且水份喪失愈多~血濃度就愈高，因此會有脫水的症狀。危險信號很快傳到中樞神經，我們就會有口渴的感覺~而有喝水的慾望。喝過水後，過濃的血液會被水份稀釋到正常的狀態。若面膜沒有適當的補充水份，全身循環的血液量就會減少~人體微妙的結構中，就會優先將血液送回人體最重要的腦部去!!而使腎臟減少血液供應。加上這個時候回流的血液已經十分濃稠~管自然易受阻塞，其組織也會遭到破壞。如系女性，就容易形成膀胱炎。所以多喝點水好處有 1.腎臟的功能就能保持健全 2.排毒與幫助新陳代謝 3.調節體溫 4.促進腸胃蠕動 5.延緩老化 6.抗膀胱癌 (水可以沖淡尿中的毒素，增加排尿次數，因而減少尿中致術後面膜癌物與膀胱細胞的接觸) 平常為了解渴，喝飲料但飲料為什麼有人稱他【垃圾飲料】呢?? 加工飲料為了好喝，常會添加了其他的物質，有些會造成身體的負擔!! 其實因為純淨白開水才是最容易解渴的，而且進入人體後可立即發揮新陳代謝功能，調節體溫、輸送養分及清節身體各個內部~ 但是這些都不是加工飲料能夠做到的!!
- Jul 29 Mon 2013 08:32
Vista、Office 2007中文版上市！個人版要等到1月31日
Vista、Office 2007中文版上市！個人版要等到1月31日Vista、Office 2007中文版上市！個人版要等到1月31日記者:記者陳曉藍∕台北報導 眾所矚目的次世代作業系統婚禮佈置正式上市！微軟今（20）日發表Windows Vista、Office 2007和Exchange Server 2007中文企業大量授權版本，包括工研院、華僑銀行、中華電信...等公司機構已先期導入新產品會場佈置，而一般消費者將可在2007年1月31日之後購買到彩盒包裝產品。 20日正式上市的Windows Vista、Office 2007和Exchange Server 2007針對一般企業用戶，企業可以透過大量開幕活動授權方案取得。這也是繼10多年前聯合推出Windows 95與Office 95之後，再次宣佈重量級產品聯合上市。 一般消費者則在2007年1月31日後，可以購買到彩盒包裝軟體或搭載酒店經紀Windows Vista電腦產品。 微軟大中華區區域總裁黃存義指出，新產品花費200億美元研發，針對創新與系統符合員工需求為目標，三大產品也是「以人為本」，讓企業可以輕酒店工作易與現有軟硬體連結。 台灣微軟營運長蔡恩全說，Windows Vista對於台灣產業有非常重要的影響，根據國外統計，1元Vista在台灣會產生18元產值，中國大陸與德國，分別都酒店打工只有1：2與1：12。 Windows Vista、Office 2007和Exchange Server 2007中文企業大量授權版本已有金融業、製造業、電信業與資訊業等12家先期導入客戶，其中包括工研院酒店兼職、華僑銀行、中華電信...等。 另外，中華電信將結合Outlook 2007簡訊功能，推出Outlook 2007行動訊息服務，只要中華電信行動電話客戶加入emome會員，在2007年6月30日酒店經紀之前使用Outlook 2007傳送簡訊將享受免費100則的優惠。 中華電信副總經理張豐雄因此表示，目前使用簡訊約400多萬人，整合進Outlook 2007之後，預估到2007年年底將有酒店工作25％成長，使簡訊人口增加到500多萬人。
- Jul 21 Sun 2013 07:26
帶衰老鼠為什麼死得快？
帶衰老鼠為什麼死得快？ 有一個科學實驗，把老鼠分成三組。其中一組，叫「衰到底組」。不管他們去按什麼按鈕都沒辦法停止被電擊的命運。於是，這一組的老鼠，學會了悲觀和無助。然而，也有人在成功來臨之前一直都在衰到底組，但關鍵字廣告是他們和老鼠不同，選擇了自己的思考方式。悲觀有多可怕？樂觀有多重要？一個人的表情、動作、語氣、說話的方式，就像是指紋，有自己獨一無二的樣子，也可以被分成是悲觀或是樂觀的，但指紋不能改變，思考方式卻可以由自己選擇關鍵字行銷！翻開這一本書，從一個個小故事中，看看原本在衰到底組的人們如何把握勇敢樂觀的想法，找到不一樣的人生。 帶衰的老鼠死得快？是真的嗎？是境遇帶衰的老鼠死得快，還是心態帶衰的老鼠死得快呢？人也是一樣嗎？那要如何不帶衰酒店經紀呢？本書將給你一個滿意的答案。 本書一開頭便提出「悲觀的球會洩氣的癱在地上一動也不動。樂觀的球會再彈起來繼續跳下去；隱藏的東西總有一天會冒出頭。所以千萬不要播下壞的種子。」接著作者提出三個分別以狗、老鼠、和老人為酒店工作樣本的實驗。在進行以狗為樣本的實驗中，研究者將狗分成三組，第一組狗無論何時何地都與以電擊，使他具有悲觀帶衰的心態；第二組狗不作任何處理；第三組狗在招受電擊時，只要碰觸按鈕即可解除電擊，所以這些狗具有樂觀的態度。酒店打工再將這三組狗分別放入以低網格開箱子的一端給予電擊，在籠中狗輕而易舉即能跳過低網逃避電擊。第一二組狗分別跳過低網逃避電擊，第三組衰到底的狗卻完全放棄，再矮的柵欄它都不敢跳。在老鼠的實驗觀察中發現樂觀的老鼠較能抵禦酒店兼職癌細胞的侵襲；悲觀帶衰組的老鼠死亡率較高。在老人院的實驗觀察中發現樂觀主動的老人快樂健康；悲觀被動的老人則正好相反。接著本書告訴你「悲觀或樂觀並不全是天生。你澆灌悲觀的水，它就會長出無助的荊棘。你用樂觀的土，就網路行銷會培育出希望的樹。」接著本書用一點小小的測驗判斷自己是悲觀派或是樂觀派。如果是悲觀派就想想愛因斯坦、愛迪生、牛頓、扥爾斯泰、林肯......這些有成就的人。他們都曾經不被看好，遭受困厄但他們都能邁向成功。林肯更說過：關鍵字排名「我一隻腳滑了一跤，另一隻腳也站不穩，但我對自己說：『這不過是滑一跤，又不是死掉了爬不起來』」 因此本書告訴你「悲觀解釋型態的人遇到打擊很可能就放棄；樂觀解釋型態的人遇到打擊，反而有更強的抵抗力」。本書更以例子告燒烤訴讀者「積極付出，親身付出。」即可將自己的態度由悲觀轉向樂觀。「從幫助別人中更容易發現自己生命的意義。付出越多的人就越樂觀」你常在想自己倒楣、命運坎坷、凡事不如意嗎？不！你應該想的是樂觀、正向、助人播下好的種子烤肉食材。
- Jul 12 Fri 2013 08:59
鬆了一口氣
鬆了一口氣鬆了一口氣有時候 把話說出來真的沒有想像中的困難差別只在於願不願意去做但是每次都會下自己或是抓不關鍵字定決心但是一旦做了....就算會有更大的壓力但其碼 還是完成了我做了我應該要做的事情現在的我又回歸到原點了我網站優化真想仰天對著天空大笑三聲但我想 也許還是要給我一小段時間恢復精神就一下下就好今天的我 想要軟弱一點可以嗎搜尋行銷因為我的力氣幾乎快用光了雖然達成了我要做的...我該做的.........但是心裡又高興 又有點小傷感從今而後 不想宜蘭民宿再重蹈覆轍這次的我 真的是做錯了我是真的做了不好的事情但現在 把它一口氣了結了也算是小小的彌補回來在沒有商務中心人受傷以前 及時的補救回來我不曉得這麼做來不來的及但起碼我是真的提起勇氣去承認自己的不對我不管別人是不是也有不租房子對之處也不管別人有沒有反省起碼我的部分 我自己有做到好就好以後他的事情 都跟我沒關係了感謝您給了我勇氣不管是直租房子接的或是間接的都謝謝你也許 我也讓你失望了但 再多的我也說不出來了.........我現在的心情 有點低落慢慢地想看房子要沉澱自己的心情若是可以 我希望就這樣默默地一切都在不言中吧..........有件事從以前到現在你說的很對我是笨蛋我認房地產同
- Jul 01 Mon 2013 13:28
天使
- Jun 18 Tue 2013 10:44
什麼星座的老婆絕對不能管錢
什麼星座的老婆絕對不能管錢第五名：雙子座雙子座不能管錢是有原因的，第一雙子座很逞能，不管懂不懂，反正先把錢要來再說，因為雙子座的人見多ARMANI識廣，所以她覺得她很懂，尤其是遇到不太懂的老公，她就更不放心，所以她會希望老公趕快把錢交給她就對了，但是雙子座保守了一陣子之後，她就會G2000覺得不能讓錢變死錢，所以她會去投資或幹什麼，但她不敢讓老公知道，所以你把錢交給雙子的手裡，雙子會瞞著你偷偷的去做這些事，然後就算輸了你西服也不曉得。第四名：巨蟹座其實巨蟹座在理財方面非常保守，她很欠缺安全感，所以有錢她會考慮買房子，所以你把錢交給她，她就會鼓勵你買房子，而結婚西裝巨蟹座的優點就是她們努力賺錢的能力很好，她們可以讓自己變的更有價值，或者是讓自己的賺錢能力更好，但是她非常不擅長錢滾錢。第三名：天秤座結婚其實天秤座的人她覺得錢是用來花的，就是用來享受的，所以你把錢交給她管，她就會有多少錢花多少錢，她們是屬於即時行樂的人，覺得現在有錢就不西裝要委屈自己。第二名：牡羊座只要你有錢給牡羊座，牡羊座就想做點什麼，可是重點是她能做出什麼的話就好了，如果她做不出什麼就完了，因為她只是襯衫FOCUS在做事，人情事故她未必很熟悉，對於人性險惡她也沒有什麼太大的感覺，所以牡羊座就是憑著一股衝動，或一個夢想，所以錢交給她有時候是很危訂做禮服險的。第一名：射手座射手座在金錢的部分，她們叫做差不多小姐，你只要給她一個差不多的答案，她就以為她懂了，她不會去追究細節，因為她很怕麻濾桶煩，尤其在金錢方面。
- Jun 10 Mon 2013 15:39
1Y8M-叫得大聲跑的超快
1Y8M-叫得大聲跑的超快Denden阿Denden，你怎麼那麼可愛~麻麻常常覺得自己太幸運了，有一個小不點來陪伴拔拔麻麻，讓麻麻在心情不好的時候有小肉肉的身體可以擠擠抱抱(哈哈~有時還被麻麻抓來剪剪頭髮)，房屋買賣無聊的時候有一個嘰哩瓜拉的小朋友在旁邊圍繞著，一直要麻麻欣賞他的傑作(如跳舞、不小心做錯甚麼事等)隨便逗弄幾下就能尖叫大笑(或掙扎哭哭)，似懂非懂的學習好多好多字詞、應對，屬於小北比的天真還買屋存在著，但屬於小男孩的頑皮好動也突然的出現~小抱枕仍是Denden的最愛(但已經不要外面那層“皮”)，睡覺都要找它，不知道是不是長牙的關係，總是用力咬，然後吸，弄得兩端都濕濕臭臭的，每天一抓到時機新成屋就要換洗，有時還捉弄拔麻，把濕濕的一端硬是放在睡覺的拔麻臉上，哇~那種瞬間清醒的感覺真是又好氣又好笑！睡覺時間本以為可以開始只睡午覺，但是這位仁兄一大早就跟著拔拔麻麻起床，所以往往早上十點濾心多又想睡了，下午三四點才要開始他的午睡，只有星期日出去運動就沒辦法，午飯後速速回來睡個長長的美容覺。晚上睡前的習慣很多，前一陣子是一直講話(外星人話)，再來是要唱歌(ABC、小星星、大象、倫敦商務中心鐵橋、小花貓、蝴蝶真美麗等等)，現在呢？要麻麻念故事書入睡，花招真的很多，但是真的很溫馨可愛，也是麻麻和Denden培養感情的好時間。我們是動物園的好朋友。你看，河馬特地由來和我打招呼！好俏皮~小型辦公室哈哈！到底是誰在看誰阿？拔拔還說為什麼Denden比較喜歡醜的動物，真是讓麻麻三條線~自從阿公阿嬤教Denden餵老鼠、餵牛、鴕鳥以後，Denden開始餵他的好朋友，如放在床上的Elmo、猴子、恐龍、企鵝、熊等辦公室出租，來到動物園也要找地上的一片葉子來餵這隻“假袋鼠”...真是一個非常有愛心的小朋友...我的小Denden長大囉！帽子有點小了，嗯~這個仰角將Denden拍得不錯，臉、手都圓嘟嘟的，但不鬆垮，最近喜歡咬著下宜蘭民宿唇，偶爾還是會流口水...拔拔麻麻叫得很勤又“故意”多了變化(如麻麻=貓=咪咪，拔拔=白白)，跑的超快沒錯但是到戶外就要抱抱，到外面也隨著拔麻吃麵麵飯飯，也要喝大人飲料(通常麻麻會給Denden一杯基本九份民宿上是白開水的檸檬茶)，屬於比較慢熱型，不會主動去拉別人的手去玩得那種，但別人要帶他去玩卻會跟？真是奇怪！拔拔麻麻認真考慮要讓Denden明年開始上小小班，希望Denden快快長大懂事，一切準備好那就帶酒店經紀你去上課啦！
- Jun 01 Sat 2013 12:13
但求無愧
但求無愧颱風說了一周了 到現在為止 許多縣市宣布停班停課了可是 台南到現在無聲無息 真是福地洞天樓上等著大自然教灌滋潤的花草 已經個垂頭喪氣 奄奄一息了大概是基於上次預房地產報"不準' 這次則顯得緊張兮兮的 雖然過猶不及 但是 寧可過也不要不及寧可放個風平浪靜的颱風假 也不要因趕上班上學而出狀況不過 老闆們大概不同意這種想法 房屋買賣沒關係 事情總不能盡如人意沒錯 "豈能盡如人意 但求無愧己心"我很喜歡這句話 ---但求無愧己心這句話的大前提應該是 "無愧" 的標準是啥有人負了天下人也無愧 有人只是小小的對不買屋起對方就羞愧萬分 耿耿於懷有人考不到100就要死要活 有人永遠不及格卻無所謂所以 又是那句話 一切問題的根源在教育 教養個人的修養認知關係著一切我常用自己的標準去要求新成屋別人 所以問題很多"為什麼他們會做那種事?" "為什麼他們會那樣想?"許多的"為什麼' 就造成許多誤會 甚至隔閡 爭吵其實都是觀念問題 人心不同真的各如其濾心面最親的兄弟姊妹都長得不一樣 當然他們的想法也會不一樣何況路人甲乙丙丁....所以"親如兄弟" 真的可能只是個譬喻 真正很親的人 可能不是兄弟 而是你的朋友 同事 當商務中心然不會是路人"兄弟鬩牆"時有所聞 也都是觀念問題同一個背景 生活 教育 甚至血統 都可以教出不同的想法更別說是兩代之間 還有個大水溝 叫做"代溝"家庭都如此 其他不太相關的社會小型辦公室分子 差異就難想像了人的自主性之強可想而知 人要和諧多難所以想要人家順從你 真的非常的難 就像要委屈自己順從他人一樣難! 難! 難!可是即使難 還是要努力楊姥姥講的辦公室出租是至理名言 "往好處想" 宗教說的"善念" 都是解決問題的關鍵 多一點善念 就多一點和諧否則 就要學習"忍" 這比較消極一點 但不失為良方活到老 學到老 修練的路宜蘭民宿是無止境 繼續努力做好人 (不是濫好人 但求無愧)
